Дом с гаражом — проекты, этапы строительства с фото, правила и рекомендации, преимущества и недостатки дома с гаражом

В нынешнее время люди стали все больше и больше отдавать предпочтение частному дому, нежели квартире в высотке.

Такой вид жилья дает больше плюсов: земельный участок, где можно разбить сад и цветники, отсутствие соседей за стенкой, больше свободного пространства, свой собственный гараж, которому позавидовал бы любой автолюбитель, паркующий свой автомобиль где попало.

Такой дом можно приобрести, а можно и построить самостоятельно. Среди готовых вариантов, трудно найти что-то свое, редко когда все желания будущих владельцев совпадают с тем, что им предлагает риэлтор. Наилучшим вариантом будет строительство собственного жилья с пристроенным к нему гаражом.

Преимущества и недостатки

Какой именно выбрать все зависит от общей площади земли, на которой будет возводиться строение. В том случае если его незначительно, отличным решением станет – одноэтажный дом с гаражом. У таких домов с пристроенным к нему гаражом, все-таки есть как достоинства, так и недостатки.

Плюсы совмещенного строения:

• дополнительный выход из дома прямо в гараж;
• уменьшение материальных затрат;
• снижение стоимости работ при проведении необходимых коммуникаций;
• увеличение пространства прилегающей к дому территории;
• комфортные условия работы в неоснащенном отоплением пристроенном к дому гараже.

Положительных моментов данного решения довольного много, а каковы же отрицательные моменты?

Недостатки:

• повышенная пожароопасность;
• дополнительные затраты на защиту дома от возгорания;
• если проводить отопление, то зимой такое помещение обойдется довольно дорого;
• данную площадь можно было бы отвести под жилое помещение – комнаты;
• необходимо грамотно разработать вентиляцию, гидроизоляцию помещения и не забыть про шумоизоляцию.

Проектирование дома, его особенности

В сети Интернет и других печатных изданиях можно найти разнообразные проекты домов с гаражом.

Перед тем как приступить к строительству, необходимо учесть некоторые нюансы, чтобы в дальнейшем не беспокоиться о долгосрочности и качестве возведенного сооружения:

1. Система безопасности. Так как гараж, в котором подразумевается содержание автомобиля, находится в тесном контакте с жилыми помещениями, необходимо продумать санитарную и противопожарную защиту помещения. Это поможет не допустить проникновение в дом нежелательных запахов, а также избежать нежелательных последствий – возгорания.
2. Фундамент. При окончательном решении построить гараж рядом с домом, необходимо продумать основу, на которой они будут стоять. Строить их рекомендуется на общем основании желательно одновременно. Можно конечно это сделать позже, но в данном случае можно не угадать высоты и в дальнейшем соединительные швы могут не состыковаться.
3. Вентиляционная система. Во всех проектах одноэтажных домов с гаражом проложена принудительная система вентиляции. Ведь оба помещения должны хорошо вентилироваться, в противном случае микроклимат будет неблагоприятный для проживания из-за наличия в комнатах сырости и запахов.
4. Подъезд. Данный фактор также следует продумать на начальной стадии проектирования, чтобы в дальнейшем не мучиться с выездом и заездом как в гараж, так и на территорию участка.

Разновидности домов с гаражом

В настоящее время архитекторы активно разрабатывают проекты совместных домов с гаражами как одноэтажные, так и двухэтажные, кроме этого есть типовые проекты, где гараж расположен под домом, т.е. в цокольном этаже.

Дом с одним этажом

Главной особенностью данного сооружения является расположение всех жилых и нежилых помещений на одном уровне. Здесь следует учесть один нюанс – нежелательное соседство со спальными комнатами и гостиной. Лучшим вариантом будет, если разграничить их между собой техническими помещениями. Вход из дома в гараж следует завуалировать тамбуром или коридором.

Дом с двумя этажами

Свои нюансы имеет и двухэтажный дом с гаражом. Планировка данного строения подразумевает расположение спальных комнат на втором этаже, таким образом, их соседство с гаражом исключено, в этом случае наилучшим вариантом соседствования является гостиная, разделенная между собой кухней или прихожей.

Не стоит забывать, что в двухэтажном доме значительную площадь займет сам гараж, а как тогда быть с зоной отдыха? Просто при составлении проекта, данный факт не должен остаться без внимания.

Гараж на цокольном этаже

Данный вариант поможет решить вышеуказанную проблему с местом для нормального дневного отдыха. Однако данный вид строительства не популярен в нашей стране, ввиду высоких материальных затрат, и неудобством въезда и выезда из него.

Кроме данных видов домой начинает приобретать популярность дом с мансардой и гаражом. Это практически тоже по функционалу, что и двухэтажный дом с гаражом, да только такой вид постройки в конечном итоге будет выглядеть более эффектно.

Оптимальный размер

Еще один немаловажный пункт это размер будущего гаража, что напрямую зависит не только от места на земельном участке, но и от материальной стороны. Самое главное, чтобы он был не маленьким, не менее трех метров в ширину и пяти в длину. Высота потолка в идеале должна соответствовать двум метрам.

Не забываем и про его общий вид с домом, чтобы строения выглядели не нелепо, гараж следует сделать соразмерным с основным строением – домом. Владельцам особняков рекомендуют сделать несколько подобных пристроек, где спокойно разместится пара-тройка авто.

В общем, места должно быть столько, чтобы там мог вольготно расположиться «железный конь» и еще осталось для дополнительных нужд, например мини-мастерская, или небольшая кладовка.

Строительство гаража

В самом начале перед началом стройки, нужно решить из какого материала он будет собран. Здесь можно выбрать любой материал:

1. Пористый бетон. Является одним из самых экономичных материалов.
2. Кирпич. Выбирают настоящие эстеты.
3. Древесина. Главное соблюсти общую картину. На фото деревянный дом с гаражом смотрится эффектно. Следует только провести дополнительную пропитку.

Выбор материала в целом зависит от кошелька и возможностей застройщика. После того как с материалом определились пора приступать к самому возведению строения, среди которых:

• копка траншеи;
• установка опалубки;
• заливка фундаментной основы;
• монтаж каркаса;
• проводка всех коммуникационных систем;
• монтаж кровли;
• фасадные и внутренние работы.

Как только все этапы будут пройдены, можно запускать данное строение в эксплуатацию. Кроме этого можно продумать подъезд к воротам гаража – заасфальтировать дорогу или выложить декоративной плиткой. Некоторые делают навесы, где в дневное время можно оставить автомобиль. Можно сделать многое на свое усмотрение – главное этого захотеть.

Фото дома с гаражом

Встретят с улыбкой, лучшие проститутки Питер, им очень нравится, когда раздвигают губки пальчиками. Не боитесь говорить с проститутками о личных желаниях, ведь эти девочки точно вас не осудят, а помогут воплотить фантазии в реальность. Шикарные лучшие проститутки Питер, восхитительные и горячие, они такие интересные и привлекательные, что удовольствие неизбежно. Все красавицы к твоим услугам.